外壁塗装の見積書はどこを見る？項目・数量・塗料・塗る回数のチェックポイント

外壁塗装の見積書を受け取ったものの、専門の言葉や数字が並んでいて、どこを見ればいいのか分からない。そんな方は多いのではないでしょうか。見積書は、契約のあとは簡単に変えられない大事な書類です。

この記事では、住宅リフォーム・紛争処理支援センター（住まいるダイヤル）の「リフォーム見積書セルフチェックのポイント」と、塗料メーカーの説明をもとに、外壁塗装の見積書で見ておきたいところと、注意したい見積書の例を紹介します。

まず「頼みたい工事」と合っているか

住まいるダイヤルは、見積書を受け取ったら最初に、自分が望むリフォームは何かを見直すことをすすめています。見積書が出てくると金額ばかりに目が行きがちですが、要望どおりの内容になっているとは限らないためです。

次のようなことを確かめましょう。

• 頼んでいない工事の項目が入っていないか
• 必要なのに抜けている項目はないか
• 希望していないのに、高いグレードの材料が使われていないか

たとえば「外壁の塗り替えと、目地のシーリングの打ち替え」を頼んだのなら、その2つがどの項目に入っているかを見ます。思い込みはせず、分からない所は会社に聞いて確かめるのが基本です。住まいるダイヤルは、訪問販売で大きな工事をすすめられたときも、本当に今すぐ必要な工事か、軽い修理で済まないかを考えるようすすめています。

外壁塗装の見積書の主な項目

外壁塗装の見積書には、主に次のような項目があります。ここでは、工事の順番に並べました。

1. 足場：安全に作業するための足場と、塗料の飛び散りを防ぐネット
2. 高圧洗浄：汚れや古い塗膜を洗い流す作業
3. 下地処理：ひび割れの補修など、塗る前に外壁を整える作業
4. シーリング：外壁の目地や窓まわりのすき間を埋める材料の打ち替えなど
5. 下塗り：外壁と上に塗る塗料をくっつける塗料
6. 中塗り・上塗り：色をつけ、外壁を守る塗料
7. 付帯部：雨どいや手すりなど、外壁以外の部分の塗装
8. 諸経費：工事全体にかかる経費。何がふくまれるかは会社によって違う

日本ペイントによると、汚れや劣化した塗膜を残したまま塗ると、十分にくっつかず、はがれの原因になります。高圧洗浄と下地処理は、仕上がりと長持ちに関わる大事な工程です。項目の名前は会社によって違うので、名前が違っても中身が同じかを確かめましょう。

TRUSS の料金の目安のページでも、足場、高圧洗浄、下地処理・下塗り、上塗り2回、付帯部、目地や窓まわりのシーリング、諸経費に分けて、費用の考え方を紹介しています。工事の順番は「外壁塗装の工事はどう進む？」、足場は「外壁塗装の足場はなぜ必要？」で紹介しています。

数量・単位と、塗料の名前・塗る回数

数量と単位

見積書の数量は、図面や現地の実測をもとに出したものかを見ます。外壁や足場は㎡（平方メートル）、シーリングはm（メートル）、窓まわりなどは「か所」で数えることがあります。

住まいるダイヤルは、数量が「一式」とだけ書かれているときは中身を確かめ、できるだけ数量と単価を示してもらうようすすめています。現地調査をしていない見積もりは、数量が多すぎたり、足りずにあとから追加の費用を求められたりするおそれがあります。どの項目にも同じ数字が書かれている見積書も、面積をよく計算していないことがあるので注意が必要です。見積日、見積もりの有効期間、工事の予定期間、担当者などが書かれているかも見ておきます。

塗料の名前

住まいるダイヤルは、見積書に材料や製品の仕様が書かれていないときは、必ず会社に確かめるようすすめています。外壁塗装なら、下塗り・上塗りそれぞれの塗料のメーカー名と製品名が書かれているかを見ます。製品名が分かれば、カタログなどで性能を調べられます。

塗る回数

日本ペイントによると、1回塗りでは塗膜の厚みを十分にとりにくく、透けや色むら、はがれが起こりやすくなります。住宅の塗り替え用の塗料の多くは、下塗り・中塗り・上塗り、または下塗り・上塗りのように、何回かに分けて塗るようにつくられています。

一方で、上塗りの回数を多くしても、色あせやチョーキングなどの劣化は塗膜の表面から進むため、厚く塗ればそれだけ長持ちするというわけではないとしています。回数は、塗料の仕様に合っているかを確かめるのが大切です。国の改修工事の仕様では、中塗りと上塗りの色を変えるなどして、全面にむらなく塗られているかを確かめる方法も示されています。

注意したい見積書の例

住まいるダイヤルは、問題の多い見積書の例として、次のような点を挙げています。契約の前に確かめておきましょう。

• 工事期間が書かれていない：前もって確かめる
• 支払いの条件：工事の途中で会社が倒産したとき、前払いしたお金が返ってこないおそれがある
• 極端に高い「一式」の工事：中身を確かめる
• 数量・単価がない：現地調査をしたか、数量と単価が示されているかを見る
• 同じ費用が二重に入っている：運搬費や諸経費などが何度も出てこないか
• 保証の期間：保証の中身を確かめる。長い保証は、途中で会社が倒産したときのことも確かめる
• 根拠の分からない割引き：特別価格や決算値引きなどは、中身を確かめる
• 見積書に署名欄がある：一般には見積書に署名を求めることはなく、署名すると契約したとみなされることがある

見積書は、契約のときに契約書と一緒に取り交わすと、金額やその内訳にも合意したとみなされます。住まいるダイヤルは、契約のあとに見積書の金額を簡単に変えることはできないので、すぐに契約せず、家族で話し合うなどしてよく考えるようすすめています。工事の途中で思わぬ傷みが見つかり、追加の工事が必要になることもあるため、そのときの進め方を前もって打ち合わせ、決めたことを書面に残しておくと安心です。複数の会社の見積書の比べ方は「塗装の相見積もりの取り方」で紹介しています。

※ 訪問販売で契約したときは、契約の書面を受け取った日から8日以内（受け取った日を含む）なら、クーリング・オフ（契約の解除）ができます。くわしくは「訪問販売で塗装・屋根工事をすすめられたら？」をご覧ください。

費用の目安を知る・相談する

見積書は、頼みたい工事と合っているか、項目・数量・塗料の名前・塗る回数がはっきり書かれているかを見るのが基本です。分からない所は、契約の前に会社に聞いて確かめましょう。

費用の目安は、工事の内容を選ぶだけで概算が分かるかんたん見積もりで確かめられます。お問い合わせから完了後のアフターフォローまでの進め方は、工事の流れのページで紹介しています。TRUSS では、現地調査の結果をもとに、塗料や工事内容をご提案し、お見積りをご提出します。見積書には、塗料のメーカー名・製品名と、塗る回数を書いています。分からない項目は、遠慮なくお聞きください。

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