築30年戸建て住宅の外壁塗り替え・ウレタン防水工事｜再劣化を防ぐための徹底補修と高耐久仕上げ

沖縄県内にて、築30年近く経過した戸建て住宅の外壁塗装および屋上ベランダのウレタン防水工事を実施いたしました。今回のお住まいは、10数年前に一度外壁塗装を行っており、今回は2回目の塗り替えと屋上の再防水を目的とした工事となります。

お客様からのご相談

・壁のひび割れが再発している
・屋上の防水層が劣化して雨漏りが心配
・前回の塗装からかなり年数が経っているので心配

現地調査の結果、外壁には多数の微細なひび割れ（ヘアクラック）および数カ所にコンクリートの爆裂（鉄筋腐食による内部膨張）が見られました。また、屋上やベランダの既存防水層には経年による劣化があり、防水機能の低下が確認されました。

工事の内容

・ひび割れ部のVカットシーリング＋樹脂モルタル補修
・コンクリート爆裂箇所の斫り・鉄筋防錆・再成形
・外壁全面の高圧洗浄と下地処理
・下塗り→中塗り→上塗りの3層構成による塗装仕上げ（シリコン樹脂系）
・屋上およびベランダのウレタン防水工事（密着工法＋トップコート仕上げ）

今回の施工では、単に外観を美しく仕上げるだけでなく、劣化の根本原因を丁寧に補修することで、再劣化の抑制と建物寿命の延伸を重視しました。

施工のポイント

・ひび割れや爆裂の補修範囲は目視だけでなく打診でも確認
・雨風・紫外線に強い高耐久シリコン塗料を採用
・防水工事では立ち上がり・ドレン部・勾配調整も含めて施工
・近隣住宅への養生と清掃、安全管理を徹底

塗装色は、既存よりやや明るめのナチュラルカラーを選定し、住宅全体に清潔感と明るさが感じられるように仕上げました。

お客様の声

「想像以上にしっかり補修してもらえて安心した」「2回目の塗装だからこそ、下地処理に力を入れてくれたのが信頼できた」「屋上もこれで安心して洗濯物を干せる」と嬉しいお言葉をいただきました。

TRUSS株式会社の強み

私たちは沖縄の厳しい自然環境（紫外線・湿気・塩害）に対応した塗装・防水・補修工事の専門集団です。表面だけでなく「下地・構造・素材」を正しく理解した上で、お客様に最適な施工プランをご提案します。

対応可能な工事

・外壁塗装（戸建・アパート・マンション）
・屋上・ベランダの防水（ウレタン・FRP・シート）
・爆裂・クラック補修
・屋根遮熱塗装
・外構・塀の補修や塗装

施工対応エリア

沖縄県内全域（那覇市、浦添市、宜野湾市、沖縄市、北谷町、名護市など）
島しょ部や狭小地での施工も実績多数ございます。