築40年戸建て住宅の屋上防水工事｜初めてのウレタン防水で安心の住まいに

沖縄県内にて、築40年以上経過した戸建て住宅の屋上に対し、初めてとなるウレタン防水工事を実施いたしました。

ご相談の背景

お施主様からは、「最近、天井にうっすらと雨染みが出てきた」「屋上に細かいひび割れが増えていて不安」「築年数が経っているが、今まで防水工事をしたことがない」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、屋上コンクリートには細かなクラックが多数見られ、一部では爆裂（内部鉄筋の腐食による膨張）も確認されました。既存の防水層はなく、コンクリートがむき出しで、雨水が直接表面に侵入している状態。構造体への影響や室内への漏水が懸念される状況でした。

工事の内容

・ひび割れ（クラック）への補修モルタル＋シーリング充填処理
・爆裂箇所の斫り → 鉄筋防錆処理 → モルタル成形
・高圧洗浄で下地を丁寧に清掃
・プライマー（接着剤）塗布で防水層との密着性を確保
・ウレタン防水塗布（2層仕上げ）で柔軟かつ強靭な防水層を形成
・立ち上がり部やドレン周りはメッシュ補強
・トップコート（仕上げ保護材）で紫外線や摩耗から防水層を保護

特にひび割れや爆裂補修の下地処理は、仕上がりの品質や防水性能に直結するため、最も時間と手間をかけて丁寧に施工しました。

施工の工夫

・沖縄の気候特性（高湿度・高紫外線）を考慮し、乾燥時間と塗布間隔を徹底管理
・水はけや排水経路の傾斜を再調整し、今後の水たまり防止を実現
・ドレン周囲の補強施工を強化し、雨水排出の信頼性を向上

施工後の変化

・雨染みや漏水の不安が解消され、安心して暮らせるようになった
・屋上の見た目が清潔で美しくなり、定期清掃もしやすくなった
・屋根裏への湿気の侵入が抑制され、断熱性や住環境も改善

お客様の声

「防水って外からは見えない工事だからこそ、丁寧に説明してくれて信頼できました」「思っていた以上に屋上が綺麗になって驚きました」とご満足の声をいただきました。

TRUSS株式会社の防水工事

当社では、建物の耐久性・快適性を長期に渡って維持するため、目に見える部分だけでなく、見えない下地処理にも徹底的にこだわります。特に沖縄のような高温多湿な地域では、正しい防水処理が住宅寿命に直結します。

対応工事

・屋上ウレタン防水（密着・通気緩衝）
・ベランダ防水・バルコニー防水
・外壁のシーリングおよび再塗装
・ひび割れ・爆裂補修
・下地調整および防水下地設計

施工エリア

沖縄県全域（那覇市、宜野湾市、浦添市、沖縄市、うるま市、名護市など）
※離島や山間部も対応可能です。お気軽にご相談ください。