築古トタン屋根の遮熱・防水塗装工事｜高耐久塗料で耐久性と美観を両立した施工事例

今回ご紹介するのは、築年数不明の古いトタン屋根に対して、防水性と耐久性を両立する塗装工事を行った施工事例です。
長期間メンテナンスが行われておらず、接合部や継ぎ目の劣化、雨漏りによる室内への被害などが確認され、早急な対応が必要とされる状態でした。
TRUSS株式会社では、高耐久かつ遮熱性能のある専用塗料を用いた防水施工を提案し、施工主様に安心いただける長期保護を実現しました。

施工の背景と課題

沖縄の気候は、強い日差し・台風・高湿度・塩害といった過酷な条件が重なり、特にトタン屋根のような金属素材には大きな負担がかかります。
今回の現場でも、長年メンテナンスされていなかった影響で、継ぎ目や釘部からの漏水が発生し、内部の壁材が腐食。
雨水が浸入するたびに室内の湿気が増し、建物全体の劣化を加速させている状況でした。

こうした問題に対し、TRUSSでは以下の4ステップで改善を図りました。

工事の流れ

1）現地調査・劣化診断
　事前調査では、屋根全体のサビ、塗膜の剥がれ、ひび割れ、接合部の腐食などを確認。
　赤外線カメラによる熱分布も確認し、遮熱対策が求められる状態と判断しました。

2）下地処理・洗浄作業
　屋根全面を高圧洗浄し、経年によって蓄積されたホコリやサビ、旧塗膜を除去。
　洗浄後、プライマーを塗布し、上塗り塗料の密着性を最大限高めました。

3）コーキング打ち替え工事
　屋根継ぎ目や端部などの古くなったシーリング材を撤去し、高耐久・耐候性に優れたコーキング材で再施工。
　これにより、雨水の侵入経路を事前に遮断することができ、屋根の耐久力が格段に向上しました。

4）防水・遮熱塗装工事
　最終工程として、防水性と遮熱性能を兼ね備えた高耐久塗料を2回塗布。
　特に夏場の熱反射効果による室温上昇の抑制、塗膜劣化の遅延、汚れの落ちやすさといった利点により、住環境の快適性と建物寿命の延長が期待できます。

施工主様のご感想

施工完了後、お客様からは「施工前に比べて屋根表面の熱が和らいだ」「雨漏りが完全に止まり安心して生活できるようになった」といったご感想をいただきました。
また、遮熱塗料による効果として「夏場のエアコン効率が良くなった気がする」とのお声もありました。

工事の内容まとめ

コーキング打ち替え工事

コンクリート部分の補修・塗装

トタン屋根の防水・遮熱塗装工事（高耐久2層塗り）

TRUSS株式会社のご提案

当社では、沖縄という特殊な気候に耐える施工仕様を常に研究・提案しており、建物の種類や使用目的、築年数に合わせた最適な材料と工法を選定しています。
とくに今回のような古い建物の再生においては、費用対効果の高い工事内容を実現することが私たちの使命です。

施工対応エリア

沖縄県全域（那覇市・宜野湾市・沖縄市・うるま市・浦添市・読谷村ほか）
戸建て・アパート・マンション・商業施設など幅広く対応
無料現地調査・見積もり対応中です。お気軽にご相談ください。