戸建て住宅の外壁塗装工事｜高耐久塗料によるチョーキング抑制・美観維持の施工事例

今回は、築年数が経過した戸建て住宅の外壁を対象とした外壁塗り替え塗装工事の事例をご紹介いたします。
本件では、お客様のご要望により「美観の向上と今後のメンテナンスコスト低減」を目的に、耐久性に優れた高耐久塗料を使用しての施工を行いました。

施工前の状況

調査時点では、外壁の一部にヘアクラック（細かなひび割れ）やコーキングの劣化が確認されており、塗膜の光沢感や防水性能もかなり低下している状態でした。
さらに、表面を手でなぞると白い粉（チョーキング現象）が手に付くことから、紫外線による塗膜劣化が進行していたことが分かります。

工事の内容

1）現地調査・劣化診断
　目視および打診により、クラックやシーリング劣化箇所、旧塗膜の状態を確認。
　お客様とご相談のうえ、全体塗り替え＋クラック補修＋コーキング打ち替えの構成にて施工をご提案しました。

2）ひび割れ補修工事
　外壁のクラック部分をVカットし、弾性フィラーによる下地補修を実施。再発しにくい仕上げを目指しました。

3）コーキング打ち替え工事
　既存の劣化したシーリング材を完全に撤去し、新たに高耐候性のシーリング材を打ち替え。サッシ周りや目地部分の防水性を回復しました。

4）外壁塗装工事
　下塗りには密着性の高いフィラーを使用し、中塗り・上塗りには高耐久・防汚・防カビ性能を持つシリコン系塗料を採用。
　塗料の特性として、汚れが付きにくく、将来的なチョーキング現象を抑制できるため、お手入れのしやすさと長寿命化が期待できます。
　カラーはお客様のご希望により、やや落ち着いたマット調のライトグレーを採用し、周囲の住宅とも調和した仕上がりとなりました。

高耐久塗料のメリット

✔ チョーキング（白化現象）を遅らせる
✔ 雨だれや汚れがつきにくい
✔ 紫外線・熱・湿気に強い
✔ メンテナンス周期が長くなる（約12～15年目安）
✔ 塗膜がしっかりしているため、退色しにくい

お客様の声

「施工前に丁寧な説明を受けて安心できた」「仕上がりの質感と色味がとても良く、近所の方にも褒められた」とのお声をいただきました。
また、施工中も近隣への配慮や清掃を丁寧にしていただけて良かったとのことです。

TRUSS株式会社の外壁塗装

TRUSS株式会社では、戸建て住宅・アパート・マンション・商業施設など、さまざまな建物に対応した外壁塗装工事を承っております。
お客様のご希望・ご予算・地域の気候に合わせて、最適な塗料や施工方法をご提案いたします。
沖縄県全域に対応しており、現地調査・お見積りは無料です。どうぞお気軽にご相談ください。

施工対象エリア

沖縄県内全域（離島も応相談）
部分補修から全面塗装、防水改修まで一貫対応可能です。